晋宁碳普惠,碳普惠平台

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于晋宁碳普惠的问题，于是小编就整理了1个相关介绍晋宁碳普惠的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年后的3到5年昆明房价会如何？

2019年后的3到5年昆明房价会如何？

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1云南昆明，四季如春，未来养老产业布局必不可少

云南昆明作为一个旅游名片，也是一个宜居城市，一二线城市是机器，云南是寻找灵魂，适合栖息的地方。才老龄化社会，养老产业布局来看，必然会吸引很多地产商的到来，目前房价均价11000多，未来部分地区与旅游和养老相关的点，出现2万一平是有可能的，但是如果整体上到2-3万那就离谱了，就拿深圳来说均价5万多，最高的深圳湾一号30万一平，周边城市靠近的地区2-3万辐射效应，二线的价格。如果是刚需该买则买，投资就要考虑多些了，毕竟现在是抑制投机炒作，维稳，变现难度很大。

2 房价维稳基调下，地方对地产的财政依赖依旧存在

房价维稳的基础上，地方财政对地产的依赖还是在的，旅游这个名片已经给昆明带来了房价上涨热度，但是要持续上涨短期政策不可能，中长期看的是城市人口的持续流入和产业商业配套的成熟。本地人的刚需，外来人的 短暂栖息地。未来3-5年人口如果能够持续的流入常住，且在旅游之外，相关商业配套能够成熟，吸引商圈的形成，则还有一定上涨空间

你怎么看昆明房价，评论区交流

近几年昆明的GDP中，基本上有35％的比重是房地产开发投资。

这个数据要远高于很多省会城市，昆明是个对房地产依赖度比较高的城市。

昆明土地市场的火爆，也将继续支撑起房价。现在昆明的土地市场要比楼市火热得多，用“逢地必抢”来形容也不夸张。

房企们在积极拿地，2019年昆明的许多住宅和商住土地都是高溢价成交，开发商的盖楼成本变高，房价下跌已经不可能，更多的是靠调控来维稳房价。

而前不久融创昆明文旅城的开业，以及给昆明的旅游业发展注入一针强心剂。昆明旅游业的发展得好，能够让经济有腾飞的空间。好的经济能够吸引人口，有人口的涌入，能够很好的支撑房价。

昆明的楼市调控其实是相对宽松，相对温柔的，不像同为旅游城市的海口和三亚一样，即使是调控最为严格的海口和三亚，房价这两年也是稳步上涨。

在未来几年，不敢说昆明房价会有多大的涨幅，但也没有可能会下跌，只能是在楼市的调控下继续维稳。

个人观点，欢迎评论区交流！

昆明的房价涨到30000也很正常，有购房刚需的或担心存款缩水的，建议还是及早打算！君不见拿地的成本年年上涨，房财政依然为***的主要命脉，加之优渥的气候条件，日益完善的交通网络及配套设施，滇池湖水治理的逐渐好转，外地人持续涌入的趋势，面向东南亚的桥头堡，省内唯一的大型省会中心城市等等因素，均会造成昆明的房价保持升势！昆明目前的房价虽涨幅惊人，但与国内一些省会城市相比，如郑州，郑东新区快8万一平方了。当前昆明市的房价仍然处于低位，补涨的势头动力仍然较为充足！当然，这只是个人观点，有待后续来检验，莫要对我拍砖喔！

这个问题年年有人问，为什么，就是因为总有人在害怕房价继续涨，在等着房价会跌。想通过与自己观点一致的人来佐证自己的判断，但是我不得不说，昆明的房价还得涨。

先插一段题外话，如果大家无聊的话，可以在头条搜一下昆明房价，可以搜到15年16年那两年房子最不好卖的阶段的旧闻，其实那时候房地产商已经在搞活动降价促销，很多人却反而不敢买，文章下一堆评论都如同今天的一样，要么吐槽房价高，要么直接开骂，有的甚至在大胆预测房价已经要***了。最印象深刻是17年我看到一篇文章，说的是昆明房价预测，短期2020年会到1万5，2025年会到两万，其中还详细的分析了一下预测理由，当时下面的评论全是一边倒的骂作者没良心，是房地产商请来的托。现在看来，预测基本对的，而且中间提到的一些依据今天依然成立。

我就说下我的判断依据

第一，从国家政策层面来说，现在虽然保持房住不炒的理念，但是最主要的是保持房价稳定，而不是下降。

第二，从云南省来说，本来经济发展就落后，后面要想追赶，不管***怎么做，昆明经济必须做强做大，就如同四川成都一样，这样云南才对人才更有吸引力。昆明做强做大的同时，这个房价是能逐渐得到支撑的。

第三，就70个大中城市房价水平来说，昆明房价并不算突出，当然也不算低。昆明作为气候宜人的春城，目前的房价对于一线城市的老年人还是有吸引力的。

第四，那就是云南地州上的人想在昆明安家的还是有很多没买房的，这部分人是能托底的。

上面就是房价稳的原因，那说说房价为什么会涨。

第一，显然就是前几轮房价的主要幕后推手，货币放水贬值。现在全球经济进入萧条期，各国都在降息，我国目前利率没降，但是通过其它方式还是在放水，为了害怕房子再因此大涨，专门解除房子利息和基准利率的挂钩。但是这种在经济形势不明朗，各行业不太景气的情况下，还是会有资金流入房地产造成房价缓慢上涨，如果不流入房地产，其他物价也会反映出来。

第二，就是自贸区的带动，别小看了自贸区，以为它就是一个圈。这代表的是未来经济发展模式的一个重要转变，现在中国逐渐强大，我们要做更多的高科技产业和高附加值产业，就如同美国，赚最多全世界的钱，却享受着全世界带来的廉价商品。我们没那么狠，要做互利共赢的事，但是我们要进一步提高生活质量，必须得学习美国的这点。自贸区就是在开拓我们中国与其他国家贸易的新模式，推动自贸区的建设，必然带动产业以及贸易的增长，这些都能实实在在的***房价。

到此，以上就是小编对于晋宁碳普惠的问题就介绍到这了，希望介绍关于晋宁碳普惠的1点解答对大家有用。

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